Vivienda social, el motivo detrás de los cambios a la Ley de Desarrollo Urbano en Puebla
La iniciativa de reforma a la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano enviada por el Ejecutivo al Congreso del Estado busca actualizar de fondo los planes de suelo en los municipios para abrir paso a los proyectos de vivienda popular coordinados con la federación, un ajuste normativo que no contempla las modificaciones técnicas previstas para el proyecto del Cablebús.
El coordinador de Gabinete, José Luis García Parra, precisó que la propuesta se enfoca en resolver el rezago histórico de los Programas Municipales de Desarrollo Urbano. Actualmente, la falta de actualización de estos instrumentos locales frena las inversiones en vivienda social, ya que las reglas vigentes de uso de suelo en diversas demarcaciones no coinciden con los lineamientos técnicos que exige el Programa Nacional de Vivienda impulsado a nivel federal por la presidenta Claudia Sheinbaum.
El desglose de la iniciativa contempla modificaciones específicas a los artículos 14, 16, 44 y 54 de la citada ley. El objetivo técnico es homologar los criterios y agilizar los trámites de construcción de vivienda digna y accesible, asegurando un ordenamiento territorial equilibrado. La autoridad estatal remarcó que estas modificaciones se limitan a la simplificación administrativa y que en ningún escenario alteran, disminuyen o amplían las facultades constitucionales vigentes de los ayuntamientos en materia de desarrollo urbano.
Respecto a las versiones que ligaban esta reforma con la infraestructura del transporte por cable, el funcionario aclaró que el proyecto del Cablebús se gestiona mediante un proceso técnico, presupuestal e independiente que corre por una vía distinta y que no depende de los cambios legales que el Poder Legislativo evalúa en esta materia. De este modo, la reforma busca estrictamente destrabar el desarrollo de vivienda incluyente en el estado bajo las nuevas reglas de coordinación metropolitana y federal.
